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济宁市物业服务企业将实施信用评级管理

 时间:2019-12-02 13:33:42 阅读人数:673


自2017年国务院取消物业服务企业资质审批以来,对物业服务行业的监管一直缺乏一个强有力的起点,建立物业服务行业信用体系成为当务之急。日前,记者从济宁市住房和建设局了解到,济宁市物业服务行业信用体系建设第二阶段最近已经启动。

据记者报道,今年7月,济宁市住房和建设局正式启动了房地产信用体系建设。8月底,系统基本建设第一阶段完成,编制了信用体系使用说明手册,9月5日,各县(市、区)物业管理部门和部分重点物业服务企业举办了系统填报操作培训班,正式启动系统填报工作,建立了定期通报制度。截至10月17日,全市已上报物业服务企业信息1003项,物业服务项目信息911项。企业信息报告已经结束,项目信息将在月底基本完成。根据该计划,系统开发和建设将分三个阶段进行。目前,一期工程已经完成,包括物业企业信息、项目信息、优秀信息和负面信息填写模块。其中,物业企业信息包括企业工商登记信息、员工信息等内容,项目信息包括项目位置、建筑面积、户数、建筑数量等内容。

房地产信贷体系建设的第二阶段最近已经开始。其主要任务是收集企业的优负面信息,实现物业服务企业的自动分级。同时,已经起草了《济宁市物业服务企业信用信息管理办法(试行)》,正在征求各县(市、区)的意见,并将于近期印发。在建设的第三阶段,将建立一个物业信用查询网站,人们可以通过该网站查询物业服务企业的信用信息、物业服务项目的基本信息和网上投诉。今后,市住房和建设局将依托物业信用体系,进一步打造“智能物业”,为物业管理区域增加地理信息图层显示和设施设备监管模块,并对住宅区电梯、消防设备等常见设施设备的定期维护进行监督管理,实现物业管理的信息化和智能化。

济宁市住房和建设局表示,将进一步采取有效措施,争取早日完成和运行物业信用体系,实现物业服务企业的统一管理和综合信用评价。通过信用约束,建立以信用为核心的新型市场监管体系,维护群众合法权益,促进物业服务行业诚信自律健康发展。

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